Byg carport eller udhus
Ejendommens første 50 m² garage eller carport må opføres uden kommunens godkendelse, hvis byggeretten overholdes
Begynd og færdigmeld et byggeri
Inden du går i gang med at bygge
- Du skal undersøge, om der gælder særlige regler, hvor du skal bygge.
- Hvis dit byggeri kræver en ansøgning eller en anmeldelse, skal du ansøge digitalt igennem Byg og Miljø.
Husk at vedhæfte tegningsmateriale
Krav til dit tegningsmateriale
- Arbejdet må begynde, hvis du ikke har hørt fra kommunen inden to uger. Vi anbefaler, du kontakter os for at sikre, at byggeretten er overholdt.
- Er dit byggeri ikke i strid med gældende regler og kan overholde byggeretten, vil du få din tilladelse inden 14 dage.
- Hvis byggeretten ikke kan overholdes, og byggeriet derfor skal helhedsvurderes, får du en kvittering på modtagelse af din ansøgning samt en cirka sagsbehandlingstid. Du må ikke begynde at bygge, før dispensationen er meddelt.
- En byggeanmeldelse eller en byggetilladelse gælder ét år og bortfalder, hvis byggeriet ikke er begyndt inden for dette år.
- Når arbejdet er færdigt - skal du færdigmelde byggeriet. Så bliver byggeriet registreret i BBR-registret (Bygnings- og Boligregisteret). Du har som ejer ansvaret for, at oplysningerne i BBR-registret er korrekte og svarer til de faktiske forhold på ejendommen.
Relevante byggevejledninger
Vejledningerne er UNDER REVISION.
- Byggevejledning 1 - lempelser - opdateres pt.
- Byggevejledning 3 - carport (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 6 - bestemmelser i BR18 (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 8 - faskiner (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 9 - solceller (pdf - nyt vindue)
-
Må du opføre UDEN godkendelse
Byggeri af carport, garage, udhus og lign. er omfattet af Bygningsreglementet. Ejendommens første 35 m² garage eller carport må opføres uden kommunens godkendelse
- hvis byggeretten er overholdt.
-
Dette skal du anmelde, før du går i gang
Hvis byggeriet (fx en carport) overholder byggeretten og er mellem 35-50 m², skal du blot anmelde byggeriet til kommunen. Dette gælder også til- og ombygninger.
-
Dette skal du søge en byggetilladelse til
Hvis byggeriet ikke kan overholde byggeretten, skal du søge en byggetilladelse. Det skal du også, hvis en garage, carport og lign. er over 50 m².
-
Hvad er byggeretten?
Byggeretten kan beskrives som retten til at opføre bebyggelse på en grund, hvis bestemmelserne om bebyggelsesprocent, etageantal, højde- og afstandsforhold overholdes.
Byggeretten indebærer, at kommunen ikke kan nægte at godkende en ansøgning om opførelse af bebyggelse, der holder sig inden for byggerettens bestemmelser.
Ansøger du om at opføre bebyggelse, der ikke er i overensstemmelse med eller ikke er reguleret af byggerettens bestemmelser, skal vi foretage en helhedsvurdering.
Bestemmelser i en lokalplan eller byplanvedtægt om bebyggelsesprocent, etageantal, højde og afstandsforhold gælder forud for bygningsreglementets bestemmelser.
-
Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der IKKE kræver dispensation, partshøring eller naboorientering?
Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver
- dispensation
- partshøring
- naboorientering
Svartider regnes fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.
Svartider
For en fuldt oplyst byggesag:
- Strakssager - 3 arbejdsdage
- Erhvervsrelaterede byggesager - 9 uger
- Enfamiliehuse og sommerhuse - 7 uger
- Garager, carporte og udhuse - 4 uger
- Campingtilladelser - 10 uger
- Anmeldelser i landzone (PL §38) - 2 uger
-
Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der KRÆVER dispensation, partshøring eller naboorientering?
Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver
- dispensation
- partshøring
- naboorientering
Svartider regnes altid fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.
Svartider
For fuldt oplyst byggesag der kræver dispensation, partshøring eller naboorientering:
- Strakssager - er ikke muligt
- Erhvervsrelaterede byggesager - 12 uger
- Enfamiliehuse og sommerhuse - 10 uger
- Garager, carporte og udhuse - 12 uger
- Landzonetilladelser (erhverv) - 10 uger
- Landzonetilladelser (ikke erhverv) - 12-15 uger
- Landzonetilladelser (lovliggørelse) – 30 uger