Byg sommerhus / fritidshus
Du skal søge en byggetilladelse, hvis du vil bygge et nyt sommerhus, et fritidshus, en tilbygning til huset, en udestue mv.
Begynd og færdigmeld et byggeri
Relevante byggevejledninger
Vejledningerne er UNDER REVISION.
- Byggevejledning 2 - hus (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 5 - energikrav (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 6 - bestemmelser i BR10 (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 8 - faskiner (pdf - nyt vindue)
- Byggevejledning 9 - solceller (pdf - nyt vindue)
-
Dette skal du være opmærksom på
Inden du går i gang med at bygge sommerhus eller fritidshus, skal du være opmærksom på at:
- Før du søger om byggetilladelse, skal du undersøge, om der er særlige regler, hvor du skal bygge
- Du skal sende din byggeansøgning digitalt ved at benytte selvbetjening i Byg og Miljø.
Husk at vedhæfte tegningsmateriale
Krav til dit tegningsmateriale
- Arbejdet må ikke starte, før kommunen har givet en byggetilladelse. Den gælder ét år og bortfalder, hvis byggeriet ikke er begyndt inden for dette år
- Når arbejdet er færdigt, skal du færdigmelde byggeriet. Så bliver byggeriet registreret i BBR-registret (Bygnings- og Boligregisteret). Du har som ejer ansvaret for, at oplysninger i BBR-registret er korrekte og svarer til de faktiske forhold på ejendommen
- Før du søger om byggetilladelse, skal du undersøge, om der er særlige regler, hvor du skal bygge
-
Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der IKKE kræver dispensation, partshøring eller naboorientering?
Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver
- dispensation
- partshøring
- naboorientering
Svartider regnes fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.
Svartider
For fuldt oplyst byggesag der ikke kræver dispensation, partshøring eller naboorientering:
- Erhvervssager - strakssager - 3 arbejdsdage
- Erhvervsrelaterede byggesager fx avls- og driftsbygninger - 2 uger
- Enfamiliehuse, sommerhuse og småbygninger mellem 35-50 m² - 3 uger
- Garager, carporte og udhuse mellem 35-50 m² - 2 uger
- Matrikelsager (erhverv) - 2 uger
- Matrikelsager (ikke erhverv) - 4 uger
- Campingtilladelser - 6 uger
-
Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der KRÆVER dispensation, partshøring eller naboorientering?
Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver
- dispensation
- partshøring
- naboorientering
Svartider regnes altid fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.
Svartider
For fuldt oplyst byggesag der kræver dispensation, partshøring eller naboorientering:
- Erhvervssager - strakssager - er ikke muligt
- Erhvervsrelaterede byggesager fx avls- og driftsbygninger - 5 uger
- Enfamiliehuse, sommerhuse og småbygninger mellem 35-50 m² - 5 uger
- Garager, carporte og udhuse mellem 35-50 m² - 5 uger
- Matrikelsager (erhverv) - 5 uger
- Matrikelsager (ikke erhverv) - 5 uger
- Landzonetilladelser (erhverv) - 6 uger
- Landzonetilladelser (ikke erhverv) - 10 uger