Før du søger byggetilladelse

Inden du søger en byggetilladelse, kan det være en god idé at kontakte vores sagsbehandlere i afdelingen Byggeri

Telefontider og åbningstider ved personligt fremmøde finder du i de grå bokse 'Kontakt' og 'Åbningstider'.

Forhold du selv skal undersøge

Inden du søger om byggetilladelse, skal du undersøge, om der gælder særlige regler, hvor du vil bygge.

Særlige regler kan fx være

Det er dit ansvar at fortælle, hvis dit byggeprojekt ikke overholder byggeretten og derfor skal helhedsvurderes.

Spørgsmål og svar
  • Hvad er byggeretten?

    Byggeretten kan beskrives som retten til at opføre bebyggelse på en grund, hvis bestemmelserne om bebyggelsesprocent, etageantal, højde- og afstandsforhold overholdes.

    Byggeretten indebærer, at kommunen ikke kan nægte at godkende en ansøgning om opførelse af bebyggelse, der holder sig inden for byggerettens bestemmelser.

    Ansøger du om at opføre bebyggelse, der ikke er i overensstemmelse med eller ikke er reguleret af byggerettens bestemmelser, skal vi foretage en helhedsvurdering.

    Bestemmelser i en lokalplan eller byplanvedtægt om bebyggelsesprocent, etageantal, højde og afstandsforhold gælder forud for bygningsreglementets bestemmelser.

  • Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der IKKE kræver dispensation, partshøring eller naboorientering?

    Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver

    • dispensation
    • partshøring
    • naboorientering

    Svartider regnes fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.  

    Svartider

    For fuldt oplyst byggesag der ikke kræver dispensation, partshøring eller naboorientering:

    • Erhvervssager - strakssager - 3 arbejdsdage
    • Erhvervsrelaterede byggesager fx avls- og driftsbygninger - 2 uger
    • Enfamiliehuse, sommerhuse og småbygninger mellem 35-50 m² - 3 uger
    • Garager, carporte og udhuse mellem 35-50 m² - 2 uger
    • Matrikelsager (erhverv) - 2 uger
    • Matrikelsager (ikke erhverv) - 4 uger
    • Campingtilladelser - 6 uger
  • Hvor lang tid går der, før jeg får svar på en byggesag, der KRÆVER dispensation, partshøring eller naboorientering?

    Svartider for byggesager afhænger af, om byggesagen kræver eller ikke kræver

    • dispensation
    • partshøring
    • naboorientering

    Svartider regnes altid fra det tidspunkt, hvor byggesagen er fuldt oplyst. Dvs. at kommunen har fået alle oplysninger, der skal bruges for at behandle sagen.  

    Svartider

    For fuldt oplyst byggesag der kræver dispensation, partshøring eller naboorientering:

    • Erhvervssager - strakssager - er ikke muligt
    • Erhvervsrelaterede byggesager fx avls- og driftsbygninger - 5 uger
    • Enfamiliehuse, sommerhuse og småbygninger mellem 35-50 m² - 5 uger
    • Garager, carporte og udhuse mellem 35-50 m² - 5 uger
    • Matrikelsager (erhverv) - 5 uger
    • Matrikelsager (ikke erhverv) - 5 uger
    • Landzonetilladelser (erhverv) - 6 uger
    • Landzonetilladelser (ikke erhverv) - 10 uger
Siden er sidst opdateret 2. april 2019