Korsør Erhvervspark

Erhvervsarealer med direkte forbindelse til Vestmotorvejen og Storebæltsforbindelsen

Slagelse Kommune sælger erhvervsarealer i det nye erhvervsområde Korsør Erhvervspark.

Erhvervsarealerne ligger tæt ved Vestmotorvejens til- og frakørsel 42. Fra grunden har du mulighed for at nå København på en 1 time og Fyn på mindre end ½ time.

Salget af erhvervsarealet er pt. udfordret ved, at Slagelse Kommune har modtaget en  klage over lokalplan nr. 1205 for Korsør Erhvervspark. Denne klage skal behandles af Klagenævnet. Kommunen kender ikke sagsbehandlingstiden.

Vi gør derfor potentielle købere opmærksomme på, at Klagenævnet kan finde lokalplanen ugyldig. Køber bærer den fulde risiko herfor ved køb af grund inden Klagenævnets afgørelse i forhold til køb og muligheder for anvendelse af grund, udgifter til projektering og lignende samt byggeri.

Delområde 1

Anvendelse: Erhvervsformål virksomhedsklasse 1-3 herunder kontor og administrationsbyggeri (eksempelvis som domicilbyggeri) samt forskning og undervisning. Der kan inden for det skraverede areal, lokalplanens kortbilag 2, placeres butiksformål for butikker med særligt pladskrævende varegrupper.

Skønnet disponibelt areal: 51.500 m².

Mindstepris: 175 kr. + moms pr. m² erhvervsareal, dog således at arealet til butiksformål for butikker med særligt pladskrævende varegrupper sælges til mindstepriser på 200 kr. + moms pr. m².

Delområde 2

Anvendelse: Erhvervsformål virksomhedsklasse 1-5 herunder varmeværk med tilknyttet vedvarende energianlæg, industri- og værkstedsvirksomheder, kontor og administrationsbyggeri samt forskning og undervisning.

Skønnet disponibelt areal: 44.500 m².

Mindstepris: 150 kr. + moms pr. m².

Delområde 3

Anvendelse: Grønt areal til opstilling af tekniske installationer til produktion af bæredygtig og vedvarende energi (f.eks. solenergi), samt indretning af teknisk regnvandsbassin.

Skønnet disponibelt areal: 61.500 m².

Mindstepris: 25 kr. + moms pr. m².

Ud over købsprisen skal køber betale tilslutningsafgifter til kloak, el, vand og varme, samt de udgifter der er forbundet med handelen.

• Købsaftale (pdf - nyt vindue)
• Udbudsannonce (pdf - nyt vindue)
• Oversigtskort (pdf - nyt vindue) – bilag 1
• Tingbogsattest (pdf - nyt vindue) – bilag 2
• Deklaration om bl.a. forkøbsret og videresalg samt byggepligt (pdf - nyt vindue) – bilag 3
• Kortbilag der viser håndtering af regnvand inden for Korsør Erhvervspark (pdf - nyt vindue) – bilag 4
• Deklaration om drift og vedligeholdelse af regnvandsledning mv. inden for område A og B (pdf - nyt vindue) – bilag 4a
• Lokalplan nr. 1205 (pdf - nyt vindue) – bilag 5
• Grundejerforeningsvedtægter (pdf - nyt vindue) – bilag 6
• Sydvestsjællands Museums udtalelse af 19. oktober 2005 og arkæologisk forundersøgelsesrapport af 20. oktober 2005 (pdf - nyt vindue) – bilag 7
• Museum Vestsjællands udtalelse af 29. august 2017 og arkæologisk forundersøgelsesrapport af 5. september 2017 (pdf - nyt vindue) – bilag 8
• Datarapporten af marts 2017 - ”Halsskov – detaljeret geofysisk kortlægning” (pdf - nyt vindue) – bilag 9
• Region Sjællands oplysninger om jordforurening på matr.nr. 1aaø Tårnborg Hgd., Korsør Jorder (pdf - nyt vindue) – bilag 10
• Region Sjællands oplysninger om jordforurening på matr.nr. 1zy Tårnborg Hgd., Korsør Jorder (pdf - nyt vindue)– bilag 11

Købstilbud

Købsaftalen, som er en del at salgsmaterialet, skal benyttes ved køb af en grund og skal sendes til Center for Kommunale Ejendomme.

Købstilbud skal angive et fast beløb.

Ændringer af købsaftalen betyder, at salg først kan ske 14 dage efter offentliggørelsen af disse. Salg vil således kunne finde sted fra den 8. september 2019.

Kommunen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud, herunder at forkaste dem alle.