Lokalplan 1300 Tæt-lav boliger, Trestensvej - Skælskør

Slagelse Byråd har den 28. april 2025 vedtaget Lokalplan 1300, Tæt-lav boliger Trestensvej Skælskør med tilhørende Kommuneplantillæg nr. 8 til Kommuneplan 2022.

Lokalplan nr. 1300

Lokalplanens indhold    

Med lokalplanens vedtagelse er der skabt mulighed for etablering af 58 tæt-lav boliger i 1-1½ etage, i den østlige del af Skælskør. Området vejbetjenes af en fælles stamvej som deles med nabobebyggelsen mod vest, og som forgrener sig til en boligvej, der løber langs områdets sydlige grænse. Bebyggelsen vil bestå af to cirkelformede bofællesskaber og et fælleshus centralt i området, samt rækkehuse mod nord og syd. Opholdsarealerne består af grønne fællesarealer, mindre gårdrum, og private haver og terrasser.

Ændringer

Lokalplanen med tilhørende kommuneplantillæg har været i offentlig høring fra den 1. november 2024 til den 27. december 2024.

Slagelse Kommune har modtaget 5 høringssvar. På baggrund af høringssvarene og administrationens vurdering er der lavet følgende ændringer i lokalplanen:

• Lokalplanens kortbilag 2 ændres, så byggefeltet med rækkehuse i det østlige hjørne rykkes 0,5 meter ind.
• Der ændres i bestemmelse § 7.1.
• Der tilføjes en hegn-signatur på kortbilag 2 og første del af bestemmelse § 9.4 ændres.
• Lokalplanens redegørelse for de eksisterende forhold, under ”Landskabelige og rekreative forhold”, ændres.
• I lokalplanens bestemmelse § 9.6 ændres ordet ”regnvandskloak” til ”kloaksystem”.
• Ved bestemmelsen § 9.6 tilføjes der en sætning om fælles vandhåndteringsplan til Ad 9.6.
• I afsnittet ”Varmeplanlægning" fjernes Envafors navn

Hvidbog til lokalplan nr. 1300

Retsvirkninger

Lokalplanen gælder nu for området, og det betyder, at der ikke må etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre kommunen giver tilladelse til det.

Annonceret 5. maj 2025.