Lokalplan 208A - Flakkebjerg by

Slagelse Byråd har den 22. september 2025 vedtaget at sende forslag til lokalplan nr. 208A, Flakkebjerg By i offentlig høring.

Lokalplanforslag nr. 208A

Lokalplanens indhold

Denne lokalplan indeholder forslag til ændringer af en nuværende lokalplan – ’Lokalplan 208, Flakkebjerg By’. Formålet med ændringen af den nuværende lokalplan er at muliggøre opsætningen af en gittermast med tilhørende antenner og teknikskabe for bedre mobil- og datadækning i området, samt ændring af en enkelt ejendomsanvendelse fra offentligt formål til boligformål, med henblik på salg.  

Lokalplanforslaget giver mulighed for at opsætte én mast på maksimalt 42 meters højde inden for et byggefelt, der er 10 x 10 meter. Byggefeltet er placeret på matr.nr. 16ac, Flakkebjerg By, Flakkebjerg. Matriklen ligger langs Hylleåsen, tæt på Gimlingevej.

I lokalplanen fastsættes bestemmelser om, at masten skal udføres som en gittermast uden blank eller reflekterende overflade. Teknikskabe i tilknytning til gittermasten må have en højde på maks. 2,5 meter. Den nederste del af gittermasten vil blive skjult af en eksisterende ung træbevoksning.

Gittermasten vil blive betjent og serviceret via ny adgangsvej fra Hylleåsen. 

En tidligere lærerbolig på Flakkebjerg Hovedgade 40, udmatrikuleres fra mat.nr. 70, Flakkebjerg By, Flakkebjerg og overgår fra Lokalplanens delområde E – offentlige formål, til lokalplanens delområde A – boligformål, for at muliggøre salg af bygningen som privatbolig.

Flakkebjerg Lokalråd

Flakkebjerg lokalråd er blevet hørt i forbindelse med godkendelsen af lokalplananmodningen (december 2024), og de vurderede ikke at der var noget til hinder for placering af gittermasten på den valgte matrikel.  

Mulighed for indflydelse

Lokalplanforslaget fremlægges i offentlig høring i perioden fra den 26. september 2025 til den 24. oktober 2025.

Indsigelser, kommentarer og bemærkninger til planforslaget skal sendes til:

plan@slagelse.dk

eller til Plan, Dahlsvej 3, 4220 Korsør senest den 24. oktober 2025.

Behandling af svar og personoplysninger

Alle skriftlige høringssvar vil indgå i den videre behandling af lokalplanforslaget. Vi gør opmærksom på, at i forbindelse med den politiske behandling bliver dit svar i sin fulde længde offentliggjort på kommunens hjemmeside som et bilag til sagen. Desuden offentliggøres en hvidbog med en sammenfatning af alle indkomne høringssvar med afsenderens navn og adresse. Oplysninger om navn og adresse er nødvendige for identifikation af afsender og i behandlingen af høringssvarene.

Behandlingen af dine personoplysninger sker på baggrund af artikel 6, stk. 1, litra e i persondatalovgivningen da denne behandling er nødvendig af hensyn til udførelsen af den offentlige høringsfase i samfundets interesse og henhører under offentlig myndighedsudøvelse.

Hvis du har navnebeskyttelse eller beskyttet adresse, vil vi bede dig om at gøre opmærksom på beskyttelsen ved indsendelse af dit høringssvar eller almindelig post.

Orientering om lokalplanforslaget

Der vil være mulighed for at stille spørgsmål til og kommentere lokalplanforslaget på et orienteringsmøde, som afholdes i mødelokale 29, Slagelse Rådhus, Rådhuspladsen 11, 4200 Slagelse:

• 2. oktober 2025 kl. 18.30 - 19.30

Tilmelding til orienteringsmødet sker her senest 29. oktober 2025

Tilmelding til møde om lokalplan 208A

Mødet vil kun blive afholdt, hvis der er tilmeldinger.

Indgang til mødet skal ske fra parkeringspladsen bag Rådhuset.

Miljøvurdering

Slagelse Kommune har, jf. Miljøvurderingsloven, foretaget en screening af lokalplanen og har vurderet, at planlægningen ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet, der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering af planen.

Screening har ikke påvist en væsentlig indvirkning på miljøet ved gennemførelse af planlægningen. Afgørelsen om ikke at gennemføre en miljøvurdering af lokalplanforslaget begrundes med at der er tale om en mindre ændring af en gældende planlægning og der ikke er påvist en væsentlig indvirkning på:

• Biologisk mangfoldighed, flora og fauna, herunder beskyttede naturtyper, bilag IV arter og internationale naturbeskyttelsesområder.
• Befolkningen og menneskers sundhed. Planændringen vurderes ikke at medføre en ændring af det bestående miljø i Flakkebjerg By.
• Jordbund, jordarealer, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og deres omgivelser og arkitektonisk og arkæologisk arv, større menneske- og naturskabte katastroferisici og ulykker og ressourceeffektivitet og det indbyrdes forhold mellem disse faktorer.

Annonceret 26. september 2025